# STAR Listing Studio

> אפליקציה לאנדרואיד לסוכני נדל״ן, שמכינה לנכס חבילת שיווק על הטלפון: תמונות משופרות, סרטון סיור בתלת־ממד, פוסטים לרשתות, פלייר להדפסה, טקסט למודעה וטופס רישום לבית פתוח.

- כתובת: https://npcoding.co.il/products/star-listing-studio/
- סוג: אפליקציה
- סטטוס: זמין ב־Google Play (לאייפון: בקרוב)
- Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.startell.starlisting&referrer=utm_source%3Dnpcoding.co.il%26utm_campaign%3Dproducts
- פלטפורמות: Android. לאייפון: בקרוב
- מחיר: הורדה חינם, נכס אחד בחינם, מסלולים בתשלום
- מפרסם ב־Google Play: Startell Media
- פותח על ידי: NPCoding (https://npcoding.co.il/)

## מה זה עושה

בלחיצה אחת כל התמונות מלוטשות, התיאור נכתב, ונוצרים סרטון סיור, פוסטים בגדלים של פיד, סטורי וריבוע, ופלייר של עמוד אחד. בטלפונים עם Gemini Nano כותב התיאורים עובד על המכשיר, מתוך הפרטים שהזנתם בלבד, ובשאר הטלפונים פועל כותב מובנה.

כל טקסט עובר בדיקת ניסוח לפי כללי Fair Housing, עם הצעות לניסוח אחר (כלי עזר, לא ייעוץ משפטי). תמונות שנערכו מסומנות „Virtually edited״, כדי שאפשר יהיה לגלות זאת כמו שכללי MLS דורשים.

## למי זה מתאים

- סוכני נדל״ן שמכינים בעצמם את חומרי השיווק לנכס
- משרדי תיווך עם כמה סוכנים

## יכולות

- **תמונות לנכס:** 8 סגנונות, תיקוני בהירות וצבע, שמיים חדשים, יישור קווים אנכיים, הסרת חפצים קטנים ושיפור חדות.
- **סרטון סיור:** כל תמונה זזה בעומק שלה, עם כרטיס פתיחה (סטטוס, מחיר, כתובת), כיתובים לחדרים וכרטיס סוכן. אנכי, ריבוע או רחב.
- **חומרי שיווק:** 12 עיצובים לפוסטים בצבע המותג שלכם, ופלייר וברושור ב־PDF עם קוד QR לעמוד הנכס.
- **כלים מול המוכר:** ניתוח שוק לפי עסקאות להשוואה (חוות דעת על מחיר, לא שמאות), הערכת תמורה נטו עד שלוש הצעות, ועדכון שבועי למוכר ב־PDF.
- **בית פתוח:** רישום מבקרים עם הסכמה, רשימת לידים וייצוא CSV, וסקיצה של תוכנית קומה עם מידות.
- **פרטיות:** בלי חשבון, בלי פרסומות ובלי מעקב. ה־AI והסרטונים מעובדים על המכשיר, ואפשר למחוק הכול מההגדרות.

## שאלות נפוצות

### התמונות והלידים עולים לשרת?

לא. הם נשארים במכשיר, וה־AI והסרטונים מעובדים עליו.

### ניתוח השוק הוא שמאות?

לא. זו חוות דעת על מחיר, שמבוססת על העסקאות להשוואה שהזנתם. היא לא מחליפה שמאות.

### כמה זה עולה?

ההורדה חינם, ואפשר להתחיל בלי תשלום. מסלולים בתשלום מתחדשים מדי חודש עד שמבטלים, והמחיר מופיע באפליקציה לפני ההרשמה. בגרסה החינמית יש נכס אחד וחמש תמונות לנכס, ובייצוא מופיע סימן קטן „Made with STAR״.

## קשור

- [STAR Seller Studio](https://npcoding.co.il/products/star-seller-studio/index.md): מצלמים מוצר ומקבלים תמונות סטודיו, טקסט למודעה, גדלים לכל מרקטפלייס וסרטוני פרסומת קצרים, על הטלפון. (זמין ב־Google Play; לאייפון: בקרוב)
- [STAR AI Photo & Video Maker](https://npcoding.co.il/products/star-ai-photo-video/index.md): הופכת תמונה לסרטון קצר: תנועת מצלמה בתלת־ממד, שמיים חדשים, מים שזורמים ואפקטים של עומק. ה־AI רץ על הטלפון. (זמין ב־Google Play; לאייפון: בקרוב)
- [אפליקציות מובייל](https://npcoding.co.il/services/mobile-apps/) – השירות שבו אנחנו בונים כלים כאלה ללקוחות

---

NPCoding · צוות AI במיקור חוץ לעסקים: פיתוח תוכנה, ניהול אתר ושרתים, קמפיינים בגוגל ובפייסבוק, סושיאל, ניוזלטרים ו־SEO – ממקום אחד. דשבורד אחד, דוח כל בוקר ומנהל אחד שאחראי לתוצאה. · https://npcoding.co.il/